UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
18 RUE DU PAVE 02160 ROUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB60
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roucy (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roucy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
ROUCY - ECOLERHDF-02-SCO539 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+44,6% évolution globale
111 100 €prix moyen
2025
159 000 €
2 338 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2024
144 000 €
2 118 EUR/m² +47,7% 2022
97 500 €
1 250 EUR/m² +116,7% 2021
45 000 €
662 EUR/m² -59,1% 2018
110 000 €
894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Les Ponceaux542 m · Public
Permis de construire Commune de ROUCY
5permis récents
5logements autorisés
634 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
3
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2015
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement131 m²1