UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
5139 LES GENEVRIERS 03240 LE THEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 613 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX53
Contenance5 613 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Theil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Theil (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Theil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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