UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
2 QUA ARCONAC 09220 VAL-DE-SOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A158
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633395. Sources et méthode
Contexte du quartier
862 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Sos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-de-Sos (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Sos
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D8 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale/Route nommée D8 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,4% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
50 000 €
862 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2019
67 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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