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Vendu 2 745 550 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 653 m²

Prix/m²16 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LH13

Contenance1 653 m²

Préfixe000

SectionLH

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633390. Sources et méthode

Contexte du quartier

22 533 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,09%

Loyer estimé : 2 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)12

Arrêts les plus proches

Av. de L'OcéanALEGO (Nord Bassin)268 m

Rue des FauvettesALEGO (Nord Bassin)344 m

Rue des FauvettesALEGO (Nord Bassin)351 m

Rue de la PlageALEGO (Nord Bassin)381 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

324 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

325 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

344 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 745 550 €prix moyen

2025

2 745 550 €

16 741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

22 533 EUR/m²1.0 km2025

160 m²

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