UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
8 RUE DU VIEUX COUVENT 56250 SAINT-NOLFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface256 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1753
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nolff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Nolff (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 2 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nolff
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Kicéo10
Arrêts les plus proches
ToulgrandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m
ToulgrandKicéo378 m
ToulgrandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla391 m
ToulgrandKicéo391 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla399 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+145,9% évolution globale
211 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 172 EUR/m² +145,9% Vente actuelle 2018
122 000 €
953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics24 · 79 m
Santé23 · 122 m
Sport/Loisirs15 · 245 m
Commerces5 · 428 m
Enseignement2 · 198 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph222 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Lucien Paye513 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NOLFF
230permis récents
353logements autorisés
32 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1