UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
95 RUE MARTIN 60400 BABOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B582
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Babœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bab�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Babœuf
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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BABOEUF - BaboeufAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3450 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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