UNE MAISON 2 pièces — 354 040 €
1020 RTE DE L OURMEOU 06140 COURSEGOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 040 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 570 m²
Prix/m²5 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D514
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633084. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 058 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coursegoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coursegoules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coursegoules
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
295 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
354 040 €prix moyen
2025
354 040 €
5 058 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (5)
Services publics2 · 816 m
Sport/Loisirs2 · 466 m
Enseignement1 · 752 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coursegoules725 m · Public
Permis de construire Commune de COURSEGOULES
19permis récents
20logements autorisés
1 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2017
5
1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement116 m²1