UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
3 RUE DANIEL HUET 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle LA35
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionLA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633076. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théâtre
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Théâtre Quai 5Nomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
Théâtre Quai 5Nomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
Théâtre Quai 5Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo72 m
Théâtre - Quai 5Nomad Car (Région Normandie)74 m
HippodromeNomad Car (Région Normandie);TWISTO90 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+120,0% évolution globale
112 533 €prix moyen
2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -79,0% Vente actuelle 2025
524 000 €
2 743 EUR/m² +598,7% 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -33,0% 2024
112 000 €
4 148 EUR/m² -2,6% 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² +54,4% 2023
74 500 €
3 725 EUR/m² -9,7% 2022
82 500 €
5 156 EUR/m² +5,8% 2022
78 000 €
3 900 EUR/m² -15,2% 2021
92 000 €
4 600 EUR/m² -8,0% 2020
99 999 €
3 704 EUR/m² +29,9% 2020
77 000 €
3 667 EUR/m² -6,1% 2018
82 000 €
2 343 EUR/m² +57,7% 2018
52 000 €
2 737 EUR/m² -18,8% 2018
64 000 €
3 200 EUR/m² +28,0% 2014
50 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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