UNE MAISON 6 pièces — 583 610 €
85 VC DOMAINE DU BOULOIS 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 583 610 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB274
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632626. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Le BouloisILEVIA247 m
Le BouloisILEVIA266 m
Le BouloisILEVIA306 m
Le BouloisILEVIA483 m
Bois D'AchellesILEVIA498 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route intercommunale M617Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M617Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,3% évolution globale
502 805 €prix moyen
2025
583 610 €
4 053 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2016
422 000 €
2 931 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1