UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

340 RTE DU VAL DE SORNE 39570 COURBOUZON
Vendu le 27 août 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD183
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632621. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courbouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
16%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courbouzon (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courbouzon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 600 €
1 960 EUR/m²26 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
3 000 EUR/m²410 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
227 100 €
2 010 EUR/m²398 m2025
113 m²
Voir

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