UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

8 RUE DE LA CONVENTION 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Vendu le 15 décembre 2025
3 151 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 54 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AE429
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632619. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 992
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Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
130 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix772 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix772 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix824 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix824 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,7% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 151 EUR/m² +30,7% Vente actuelle
2020
176 000 €
2 411 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
3 151 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
3 047 EUR/m²175 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 200 EUR/m²171 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics66 · 71 m
Santé28 · 575 m
Commerces20 · 639 m
Sport/Loisirs5 · 120 m
Enseignement2 · 706 m
Tourisme1 · 84 m
Transports1 · 54 m

Écoles (5)

Collège
Collège privé du Saint-Sacrement721 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement758 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille958 m · Public
Collège
Collège André Dulin984 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis1.0 km · Public

Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS

560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1