Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 600 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle C341

Contenance1 724 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632458. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 891 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Limonest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limonest (2025)

16,7 EUR/m²/mois

12,322,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,519,6 EUR/m²

9,91%

Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limonest

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-38,5% évolution globale

218 757 €prix moyen

2025

131 600 €

2 025 EUR/m² -66,0% Vente actuelle

2025

386 550 €

4 893 EUR/m² +3 765,5%

2024

10 000 €

-96,4%

2023

278 170 €

4 152 EUR/m² +8,8%

2020

255 650 €

3 816 EUR/m² +18,0%

2019

216 600 €

3 233 EUR/m² -15,6%

2017

256 500 €

3 247 EUR/m² +50,9%

2016

170 000 €

2 615 EUR/m² -36,7%

2015

268 500 €

3 399 EUR/m² +25,5%

2014

214 000 €

3 194 EUR/m²

Biens comparables

69%

UN APPARTEMENT · 2p

159 000 €

2 891 EUR/m²1.2 km2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics49 · 46 m

Santé35 · 46 m

Commerces13 · 46 m

Sport/Loisirs13 · 174 m

Enseignement4 · 215 m

Tourisme1 · 77 m

Transports1 · 464 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire Antoine Godard209 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin249 m · Privé

Lycée

Institut Sandar La Salle314 m · Privé

Collège

Collège Aux Lazaristes - La Salle314 m · Privé

Permis de construire Commune de LIMONEST

166permis récents

516logements autorisés

47 883 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

3 logements458 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements385 m²1