UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
39 ALL DU POUSSET 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ11
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632446. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 189 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
Arrêts les plus proches
BadineRéseau Mistral;Téléphérique Faron82 m
BadineRéseau Mistral;Téléphérique Faron92 m
PoussetRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
PoussetRéseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron625 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+68,9% évolution globale
249 957 €prix moyen
2025
250 000 €
4 630 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2020
263 140 €
4 112 EUR/m² -33,2% 2019
393 650 €
2 357 EUR/m² +52,0% 2019
258 950 €
2 755 EUR/m² +75,0% 2015
148 000 €
1 480 EUR/m² -20,4% 2015
186 000 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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