UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
870 RTE DE CHEVALY 74440 TANINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 091 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J1663
Contenance3 152 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632439. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taninges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Taninges (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taninges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Les MolliettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha974 m
Historique des ventes à cette adresse
34ventes
+602,0% évolution globale
103 027 €prix moyen
2025
70 200 €
3 191 EUR/m² -48,4% 2025
136 000 €
3 091 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
175 000 €
3 977 EUR/m² +94,4% 2024
90 000 €
3 913 EUR/m² -31,8% 2024
132 006 €
4 258 EUR/m² +25,4% 2024
105 300 €
4 050 EUR/m² -14,7% 2024
123 400 €
4 570 EUR/m² +52,0% 2024
81 200 €
4 511 EUR/m² -45,4% 2024
148 610 €
4 794 EUR/m² +128,6% 2023
65 000 €
2 955 EUR/m² -13,3% 2023
75 000 €
3 125 EUR/m² -40,2% 2023
125 500 €
4 827 EUR/m² +124,1% 2022
56 000 €
2 545 EUR/m² -61,4% 2022
145 000 €
3 372 EUR/m² +71,6% 2021
84 500 €
3 130 EUR/m² +3,0% 2021
82 000 €
3 565 EUR/m² +3,8% 2021
79 000 €
3 292 EUR/m² -46,3% 2020
147 000 €
3 341 EUR/m² +6,5% 2020
138 000 €
4 600 EUR/m² +162,9% 2020
52 500 €
2 386 EUR/m² -38,2% 2019
85 000 €
3 269 EUR/m² +25,0% 2019
68 000 €
2 833 EUR/m² -86,0% 2019
486 600 €
13 517 EUR/m² +660,3% 2019
64 000 €
2 462 EUR/m² -15,8% 2019
76 000 €
2 714 EUR/m² +68,9% 2018
45 000 €
2 500 EUR/m² -21,1% 2018
57 000 €
2 591 EUR/m² -32,1% 2017
84 000 €
3 231 EUR/m² -18,4% 2017
103 000 €
3 433 EUR/m² +79,1% 2016
57 500 €
3 026 EUR/m² -38,6% 2016
93 600 €
3 467 EUR/m² +64,2% 2015
57 000 €
2 714 EUR/m² -45,7% 2015
105 000 €
3 750 EUR/m² +950,0% 2014
10 000 €
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