UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
11 RUE DES LISIERES 85190 AIZENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL199
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aizenay (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aizenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,2% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 073 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2021
215 000 €
2 986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Sainte-Marie624 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Pénière1.3 km · Public
Collège
Collège Alexandre Soljenitsyne1.3 km · Public
Médico-social
institut medico educatif areams1.4 km · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Colette Le Bret1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AIZENAY
743permis récents
1 057logements autorisés
95 362 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
3 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1