UNE MAISON 5 pièces — 336 700 €
16 RTE DE PRETIN 39110 MARNOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 700 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 420 m²
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE13
Contenance2 420 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +118,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marnoz (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marnoz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 700 €prix moyen
2025
336 700 €
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