Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²1 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH161

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632056. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rollot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Rollot (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,412,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

7,30%

Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rollot

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4

Arrêts les plus proches

ROLLOT - Ecole primaireRHDF-80-SCO312 m

ROLLOT - Ecole maternelleRHDF-80-SCO401 m

ROLLOT - Rue de BeauvoirRHDF-80-SCO513 m

ROLLOT - RegibayeRHDF-80-SCO850 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-41,9% évolution globale

93 900 €prix moyen

2025

69 000 €

1 380 EUR/m² -41,9% Vente actuelle

2024

118 800 €

2 376 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire312 m · Public

Permis de construire Commune de ROLLOT

24permis récents

24logements autorisés

2 637 m²surface plancher

Declaration prealable août 2023

1 logement60 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement159 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement112 m²1

Permis de construire déc. 2019

1 logement110 m²1

Permis de construire févr. 2019

1 logement121 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €