UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €

7 RTE D ERR 66800 SAILLAGOUSE
Vendu le 19 décembre 2025
3 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI188
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631792. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Err

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saillagouse (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Err

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SaillagouseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault551 m
SaillagouseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault551 m
SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport809 m
SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport832 m
SAILLAGOUSE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport832 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
440 000 €
3 667 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
257 000 €
2 649 EUR/m²800 m2025
97 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
167 500 €
1 163 EUR/m²1.2 km2025
144 m²
Voir

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Santé13 · 360 m
Commerces12 · 290 m
Sport/Loisirs9 · 436 m
Tourisme8 · 639 m
Enseignement2 · 778 m
Transports2 · 749 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle802 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire834 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAILLAGOUSE

65permis récents
85logements autorisés
8 979 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
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