UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
32 RUE CHARLES HERVE 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A222
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,90%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)55 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)55 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)103 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)243 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)246 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-44,4% évolution globale
132 333 €prix moyen
2025
100 000 €
735 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2018
117 000 €
959 EUR/m² -35,0% 2014
180 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 41 m
Santé23 · 41 m
Sport/Loisirs8 · 40 m
Commerces7 · 20 m
Enseignement2 · 51 m
Tourisme1 · 211 m
Transports1 · 387 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules57 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules79 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie776 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie776 m · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1