UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
49 RUE ALPHONSE DANGREAUX 59233 MAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle A3001
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3001
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Maing (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maing
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
FRANC MANTEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4168 m
FRANC MANTEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4220 m
MAING MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4304 m
MAING MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4316 m
LA RIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4464 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+300,0% évolution globale
74 998 €prix moyen
2025
80 000 €
1 176 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2025
65 000 €
684 EUR/m² -51,8% 2025
134 990 €
1 588 EUR/m² +575,0% 2018
20 000 €
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Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre341 m · Public
Permis de construire Commune de MAING
99permis récents
326logements autorisés
26 468 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 513 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement102 m²1