UNE MAISON 4 pièces — 145 800 €

37 RUE DE BOURGES 41220 SAINT LAURENT NOUAN
Vendu le 24 avril 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 800 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AP390
Contenance729 m²
Préfixe162
SectionAP
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631381. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Nouan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active2 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Nouan (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Nouan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,6% évolution globale
149 920 €prix moyen
2025
145 800 €
1 778 EUR/m² -21,2% Vente actuelle
2020
185 000 €
1 321 EUR/m² +55,5%
2014
118 959 €
1 166 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 706 EUR/m²104 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 227 EUR/m²226 m2025
88 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
145 800 €
1 778 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics13 · 107 m
Commerces3 · 206 m
Transports2 · 169 m
Enseignement1 · 366 m
Sport/Loisirs1 · 596 m
Tourisme1 · 540 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Les Grands Vergers275 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT NOUAN

117permis récents
376logements autorisés
82 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement49 m²1