UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 000 €
41 RUE D ISLY 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle MW82
Contenance1 247 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631361. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbonnoise
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
77%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
FultonILEVIA79 m
FultonILEVIA151 m
CormontaigneILEVIA240 m
CormontaigneILEVIA244 m
CormontaigneILEVIA281 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-7,2% évolution globale
208 825 €prix moyen
2025
167 000 €
3 036 EUR/m² -44,1% Vente actuelle 2025
298 500 €
2 296 EUR/m² +1 094,0% 2025
25 000 €
-87,8% 2025
205 000 €
1 783 EUR/m² +17,0% 2025
175 200 €
3 185 EUR/m² -7,1% 2025
188 500 €
2 480 EUR/m² -18,0% 2025
230 000 €
2 421 EUR/m² -14,8% 2024
270 000 €
1 055 EUR/m² +17,4% 2021
230 000 €
2 396 EUR/m² +15,0% 2021
200 000 €
2 151 EUR/m² +900,0% 2021
20 000 €
-93,1% 2021
290 000 €
2 636 EUR/m² -23,7% 2020
380 000 €
2 923 EUR/m² +58,3% 2019
240 000 €
1 846 EUR/m² -0,8% 2019
242 000 €
2 521 EUR/m² +34,4% 2015
180 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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