UN APPARTEMENT 2 pièces — 104 200 €
5612 LES BEAUX TONIS 84660 MAUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 200 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 110 m²
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1271
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631240. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Maubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire43 m
CentreZOU ! Scolaire86 m
CentreZOU ! Scolaire95 m
Chemin Saint PeyreZOU ! Scolaire599 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,0% évolution globale
164 947 €prix moyen
2025
162 550 €
4 064 EUR/m² -28,7% 2025
228 090 €
2 093 EUR/m² +118,9% 2025
104 200 €
2 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics23 · 57 m
Santé7 · 217 m
Sport/Loisirs7 · 142 m
Commerces4 · 30 m
Tourisme2 · 203 m
Enseignement1 · 100 m
Transports1 · 264 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud98 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEC
97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1