UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 000 €

3 RUE DE L ANCIEN COLLEGE 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
Vendu le 19 décembre 2025
2 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AD315
Contenance1 886 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631113. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plessis le Roi

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active2 579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-le-Temple (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,719,4 EUR/m²
2158 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-le-Temple

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
ChanteraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
ChanteraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+180,8% évolution globale
134 800 €prix moyen
2025
146 000 €
2 561 EUR/m² +18,7% Vente actuelle
2025
123 000 €
2 860 EUR/m² -20,6%
2025
155 000 €
2 925 EUR/m² +4,0%
2025
149 000 €
2 811 EUR/m² -15,8%
2024
177 000 €
2 392 EUR/m² +38,3%
2023
128 000 €
3 282 EUR/m² +1,6%
2023
126 000 €
2 930 EUR/m² -16,0%
2023
150 000 €
3 488 EUR/m² -3,2%
2023
155 000 €
2 870 EUR/m² -5,5%
2022
164 000 €
3 037 EUR/m² -1,8%
2021
167 000 €
2 930 EUR/m² +9,2%
2020
153 000 €
2 833 EUR/m² +64,5%
2019
93 000 €
3 875 EUR/m² +10,7%
2017
84 000 €
3 500 EUR/m² +61,5%
2015
52 000 €
2 167 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
126 000 €
2 250 EUR/m²417 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAVIGNY-LE-TEMPLE

86permis récents
1 907logements autorisés
117 575 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

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1

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