BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 75 000 €

10 PL DE L EGLISE 08320 AUBRIVES
Vendu le 08 juillet 2025
843 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain163 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AH177
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631091. Sources et méthode

Contexte du quartier

843 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Aubrives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
9%Cadres
Population active443
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Loyers de référence Aubrives (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubrives

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

AubrivesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor345 m
AubrivesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor345 m
AubrivesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault345 m
AubrivesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault345 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m
🚗
Départementale/Route nommée D46C - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route nommée - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-42,4% évolution globale
107 640 €prix moyen
2025
75 000 €
843 EUR/m² -61,5% Vente actuelle
2023
195 000 €
765 EUR/m² +236,2%
2020
58 000 €
652 EUR/m² -27,5%
2016
80 000 €
741 EUR/m² -38,6%
2016
130 200 €
1 085 EUR/m²

Biens comparables

91%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 3p
75 000 €
843 EUR/m²0 m2025
89 m²
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