UN APPARTEMENT 5 pièces — 265 500 €
154 RUE FRANCOIS CRESP 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI120
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daniel
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron293 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron310 m
Hôpital (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron354 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+35,0% évolution globale
177 815 €prix moyen
2025
265 500 €
3 540 EUR/m² +71,3% Vente actuelle 2024
155 000 €
2 067 EUR/m² +55,0% 2023
100 000 €
1 370 EUR/m² -39,0% 2022
163 950 €
2 928 EUR/m² -39,3% 2021
270 000 €
3 600 EUR/m² +126,9% 2021
119 000 €
1 951 EUR/m² -50,4% 2019
240 000 €
3 243 EUR/m² +14,3% 2019
210 000 €
2 800 EUR/m² +57,5% 2019
133 333 €
2 186 EUR/m² -21,6% 2019
170 000 €
2 267 EUR/m² -2,9% 2017
175 000 €
2 869 EUR/m² +96,6% 2015
89 000 €
1 459 EUR/m² -55,9% 2014
202 000 €
2 590 EUR/m² +2,7% 2014
196 630 €
3 223 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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