UNE MAISON 4 pièces — 261 950 €
8 RUE DE LA CHARITE 71390 BUXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 950 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 867 m²
Prix/m²2 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP198
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +97,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buxy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Buxy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
CentreRESEAU 71332 m
Collège La VarandainRESEAU 71388 m
GareRESEAU 71521 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 950 €prix moyen
2025
261 950 €
2 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BUXY
79permis récents
127logements autorisés
10 123 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
5 logements30 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1