UNE MAISON 6 pièces — 828 650 €

6215 LES JARDINS 83570 COTIGNAC
Vendu le 11 décembre 2025
6 577 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 828 650 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²6 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1429
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630714. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +275,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cotignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Population active755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cotignac (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cotignac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 216
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Place Joseph SigaudMOUVENBUS 2308 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 2308 m
Place Joseph SigaudZOU ! Scolaire308 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 2314 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 2314 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
828 650 €prix moyen
2025
828 650 €
6 577 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 7p
254 000 €
1 752 EUR/m²207 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Cotignac446 m · Public

Permis de construire Commune de COTIGNAC

121permis récents
160logements autorisés
17 665 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable mai 2025

4

3 logements11 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement168 m²1
Declaration prealable août 2024

2

8 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement271 m²1