Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 535 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 820 m²

Prix/m²3 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1619

Contenance7 820 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630683. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 011 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +64,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourves (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,7 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 1 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourves

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

LES FLOUNS 1MOUVENBUS 2429 m

LES FLOUNS 2MOUVENBUS 2606 m

Les FlounesMOUVENBUS 2606 m

Halte RoutiereZOU ! Scolaire787 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,9% évolution globale

467 250 €prix moyen

2025

535 000 €

3 302 EUR/m² +7,0% Vente actuelle

2021

500 000 €

3 086 EUR/m² +36,3%

2019

366 750 €

2 264 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 6p

555 000 €

3 265 EUR/m²686 m2025

2 011 EUR/m²1.6 km2025

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Permis de construire Commune de TOURVES

167permis récents

224logements autorisés

18 243 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1