Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 126 m²

Prix/m²3 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD455

Contenance983 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630580. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 063 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulancourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulancourt (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,2 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulancourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m

Saint DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41671 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

224 m

🚗

Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

281 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+53,1% évolution globale

202 500 €prix moyen

2025

245 000 €

3 063 EUR/m² +53,1% Vente actuelle

2016

160 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics7 · 144 m

Sport/Loisirs5 · 653 m

Commerces3 · 463 m

Tourisme2 · 596 m

Permis de construire Commune de BOULANCOURT

4permis récents

4logements autorisés

664 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement290 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement154 m²1

Permis de construire juil. 2017

1 logement100 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €