UNE MAISON 6 pièces — 299 250 €
15 RUE DU PDT KENNEDY 56260 LARMOR-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1125
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630466. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Larmor-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,417,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larmor-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
SitellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26 m
SitellesIZILO26 m
SitellesIZILO178 m
SitellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
KerblaisyIZILO192 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,1% évolution globale
370 125 €prix moyen
2025
299 250 €
2 905 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2020
441 000 €
4 240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Santé87 · 100 m
Services publics58 · 65 m
Commerces30 · 302 m
Sport/Loisirs20 · 110 m
Enseignement2 · 126 m
Tourisme2 · 595 m
Transports2 · 587 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique le Ménez121 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté458 m · Privé
Permis de construire Commune de LARMOR-PLAGE
245permis récents
919logements autorisés
76 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements1 534 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements356 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements671 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement272 m²1