UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
9004 RUE DES CYPRES 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M506
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630421. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rothéneuf-Le Pont
Revenus
30 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MAT11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
NicetMAT229 m
NicetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m
NicetMAT235 m
NicetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
TesserieMAT433 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 488,2% évolution globale
164 706 €prix moyen
2025
270 000 €
6 585 EUR/m² +485,7% Vente actuelle 2025
46 100 €
+70,7% 2025
27 000 €
-87,2% 2025
211 600 €
5 038 EUR/m² +13,5% 2024
186 500 €
6 217 EUR/m² -23,9% 2024
245 000 €
6 125 EUR/m² -5,8% 2024
260 000 €
6 047 EUR/m² +30,0% 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² -33,3% 2023
300 000 €
7 317 EUR/m² +20,0% 2023
250 000 €
7 143 EUR/m² +614,3% 2022
35 000 €
-86,2% 2022
252 800 €
6 166 EUR/m² -26,1% 2022
342 000 €
4 685 EUR/m² +71,0% 2022
200 000 €
4 878 EUR/m² -25,9% 2022
270 000 €
5 000 EUR/m² +58,8% 2021
170 000 €
4 146 EUR/m² -26,1% 2021
230 000 €
5 610 EUR/m² -24,6% 2020
305 000 €
6 778 EUR/m² +41,9% 2020
215 000 €
5 244 EUR/m² +48,3% 2020
145 000 €
3 537 EUR/m² -37,0% 2020
230 000 €
4 894 EUR/m² +15,0% 2019
200 000 €
4 878 EUR/m² +700,0% 2019
25 000 €
+9,6% 2019
22 800 €
-91,1% 2018
255 500 €
3 757 EUR/m² +82,5% 2017
140 000 €
3 415 EUR/m² -10,3% 2017
156 000 €
3 628 EUR/m² +35,7% 2017
115 000 €
3 966 EUR/m² -11,5% 2017
130 000 €
4 063 EUR/m² -17,7% 2017
158 000 €
3 854 EUR/m² -38,5% 2017
257 000 €
3 725 EUR/m² +1 411,8% 2017
17 000 €
-85,8% 2017
120 000 €
4 138 EUR/m² +700,0% 2017
15 000 €
+11,1% 2017
13 500 €
-87,0% 2016
104 000 €
3 586 EUR/m² -44,7% 2016
188 000 €
4 585 EUR/m² +7,4% 2016
175 000 €
3 977 EUR/m² +20,7% 2016
145 000 €
3 537 EUR/m² +61,1% 2016
90 000 €
3 103 EUR/m² -47,1% 2016
170 000 €
4 048 EUR/m² -44,6% 2016
307 000 €
4 515 EUR/m² +80,6% 2015
170 000 €
4 857 EUR/m² +21,4% 2015
140 000 €
3 415 EUR/m² +55,6% 2015
90 000 €
3 103 EUR/m² -20,0% 2015
112 500 €
3 879 EUR/m² +11,4% 2015
101 000 €
3 483 EUR/m² -61,5% 2015
262 000 €
2 646 EUR/m² +77,0% 2014
148 000 €
3 610 EUR/m² +770,6% 2014
17 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics19 · 203 m
Santé9 · 345 m
Commerces7 · 760 m
Enseignement1 · 598 m
Sport/Loisirs1 · 841 m
Tourisme1 · 509 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Michel590 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1