UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
7 RUE DES MARGUERITES 47310 ROQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 662 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance1 662 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Roquefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Scolaire8
Urbain3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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StadeScolaire598 m
StadeScolaire598 m
IntermarchéScolaire620 m
IntermarchéScolaire620 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
167 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
173 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
479 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
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