Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain265 m²

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

108 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AB268

Contenance265 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630347. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lombez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lombez (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,913,0 EUR/m²

7,98%

Loyer estimé : 1 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lombez

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m

LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport360 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

89 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

227 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+105,9% évolution globale

163 250 €prix moyen

2025

243 000 €

1 429 EUR/m² +25,9% Vente actuelle

2018

193 000 €

1 135 EUR/m² +94,9%

2017

99 000 €

728 EUR/m² -16,1%

2016

118 000 €

1 311 EUR/m²

Biens comparables

1 670 EUR/m²1.8 km2025

155 m²

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics27 · 68 m

Santé21 · 65 m

Sport/Loisirs12 · 69 m

Commerces11 · 95 m

Enseignement1 · 253 m

Tourisme1 · 525 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique252 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique991 m · Public

Permis de construire Commune de LOMBEZ

77permis récents

98logements autorisés

9 147 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

3 logements66 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement138 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement59 m²1

Permis de construire janv. 2024

11 logements1 058 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement82 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €