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Vendu 438 619 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle L66

Contenance2 110 m²

Préfixe000

SectionL

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630232. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 458 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est 4

Revenus

31 800 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

47%Locataires

21%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

45%Cadres

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Loyers de référence Vincennes (2025)

29,4 EUR/m²/mois

23,337,1 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vincennes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Charmes - PépinièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)