UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
23 RUE DU MARAIS 17400 ST MARTIN DE JUILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B472
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Juillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Juillers (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Juillers
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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