UNE MAISON 4 pièces — 177 050 €
200 IMP DES CHAMPS GENETS BAS 19330 FAVARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 050 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 129 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA76
Contenance1 129 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Favars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Favars (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Favars
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
LA CROIX ROUGE (R)Cars Régionaux 19 - Correze169 m
LA CROIX ROUGE (R)Cars Régionaux 19 - Correze170 m
LA CROIX ROUGECars Régionaux 19 - Correze171 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze893 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze893 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,2% évolution globale
159 683 €prix moyen
2025
177 050 €
1 864 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2017
172 000 €
1 811 EUR/m² +32,3% 2014
130 000 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de FAVARS
50permis récents
55logements autorisés
6 122 m²surface plancher
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