UNE MAISON 2 pièces — 59 000 €
2 RUE DE LA SOURCE 71250 MASSILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B115
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630152. Sources et méthode
Contexte du quartier
557 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Massilly (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,11%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massilly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 000 €prix moyen
2025
59 000 €
557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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