UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 900 €

47 RUE D AUDINCOURT 25230 SELONCOURT
Vendu le 24 novembre 2025
1 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB471
Contenance11 642 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

evolitY10

Arrêts les plus proches

LES NOYERSevolitY109 m
LES NOYERSevolitY116 m
8MAIevolitY575 m
8MAI2evolitY646 m
LE COTEAUevolitY647 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-58,7% évolution globale
33 501 €prix moyen
2025
25 500 €
425 EUR/m² -63,5%
2025
69 900 €
1 165 EUR/m² +54,3% Vente actuelle
2025
45 300 €
612 EUR/m² +36,0%
2025
33 300 €
450 EUR/m² -4,9%
2025
35 000 €
473 EUR/m² +20,7%
2025
29 000 €
392 EUR/m² -50,0%
2025
58 000 €
784 EUR/m² +190,0%
2025
20 000 €
400 EUR/m² -47,4%
2025
38 000 €
452 EUR/m² +90,0%
2025
20 000 €
238 EUR/m² +150,0%
2025
8 000 €
-67,1%
2024
24 300 €
486 EUR/m² -46,1%
2024
45 050 €
536 EUR/m² +0,1%
2024
45 000 €
536 EUR/m² -23,8%
2024
59 050 €
703 EUR/m² +31,2%
2024
45 000 €
608 EUR/m² +43,5%
2023
31 350 €
523 EUR/m² -15,3%
2023
37 000 €
500 EUR/m² +469,2%
2023
6 500 €
-83,5%
2023
39 400 €
469 EUR/m² +107,4%
2023
19 000 €
257 EUR/m² -5,0%
2023
20 000 €
400 EUR/m² -36,5%
2023
31 505 €
426 EUR/m² +116,5%
2023
14 550 €
243 EUR/m² +123,8%
2022
6 500 €
-67,8%
2022
20 210 €
273 EUR/m² -14,0%
2022
23 500 €
318 EUR/m² -46,6%
2022
44 000 €
524 EUR/m² +10,0%
2022
40 000 €
541 EUR/m² +5,3%
2022
38 000 €
514 EUR/m² +52,0%
2021
25 000 €
500 EUR/m² -45,7%
2021
46 000 €
767 EUR/m² +91,7%
2021
24 000 €
400 EUR/m² -20,0%
2021
30 000 €
500 EUR/m² -55,1%
2021
66 800 €
795 EUR/m² +42,1%
2021
47 000 €
635 EUR/m² -19,7%
2021
58 500 €
696 EUR/m² +82,8%
2020
32 000 €
432 EUR/m² -36,0%
2020
50 000 €
676 EUR/m² +127,3%
2020
22 000 €
440 EUR/m² -40,5%
2020
37 000 €
220 EUR/m² +5,7%
2020
35 000 €
417 EUR/m² -44,0%
2020
62 500 €
372 EUR/m² +941,7%
2020
6 000 €
-64,7%
2020
17 000 €
340 EUR/m² -39,3%
2020
28 000 €
333 EUR/m² +40,0%
2020
20 000 €
400 EUR/m² -33,3%
2020
30 000 €
405 EUR/m² +552,2%
2020
4 600 €
-92,6%
2019
61 750 €
735 EUR/m²

Biens comparables

77%
UN APPARTEMENT · 3p
26 500 €
408 EUR/m²979 m2024
65 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
94 000 €
1 343 EUR/m²777 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
DAME PLURIEL PAYS DE MONTBELIARD241 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux634 m · Privé
Collège
Collège les Hautes Vignes657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mognetti833 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Edmé956 m · Public

Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1