UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
7 B RUE DE L'EVENTARD 50770 PIROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC284
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629754. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 181 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pirou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pirou (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pirou
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,5% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
161 000 €
2 268 EUR/m² +69,5% Vente actuelle 2020
95 000 €
422 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
2 logements1
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1
1 logement65 m²1