UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
2 RUE DU CHAMP DUFOUR 50810 SAINT-JEAN-D'ELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 560 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C407
Contenance3 560 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Elle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Elle (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Elle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
111 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
110 000 €
982 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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