UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

7 RUE DU CHAMP VENEAU 58200 SAINT-LOUP-DES-BOIS
Vendu le 23 décembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 57 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AD347
Contenance1 559 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629660. Sources et méthode

Contexte du quartier

789 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +111,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Loup-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
5%Cadres
Population active198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Loup-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Loup-des-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 667 EUR/m² +109,1% Vente actuelle
2019
55 000 €
797 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
115 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
17 000 €
254 EUR/m²272 m2025
67 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
789 EUR/m²249 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LOUP-DES-BOIS

8permis récents
8logements autorisés
671 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022

5

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2019

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement130 m²1