UN APPARTEMENT 3 pièces — 359 600 €
4 RUE DE MAILLY 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 600 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BE379
Contenance2 167 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629527. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coste-Croix-Rousse
Revenus
27 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain743 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
93 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-93,2% évolution globale
227 445 €prix moyen
2025
359 600 €
5 708 EUR/m² +1 098,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-93,6% 2024
471 320 €
5 611 EUR/m² +121,2% 2024
213 090 €
4 632 EUR/m² -52,5% 2024
448 170 €
4 980 EUR/m² -9,8% 2024
496 850 €
4 643 EUR/m² +1 361,3% 2023
34 000 €
-86,9% 2023
260 000 €
5 652 EUR/m² 0,0% 2023
260 000 €
4 333 EUR/m² -45,3% 2023
475 000 €
5 460 EUR/m² +1 483,3% 2023
30 000 €
-93,4% 2023
455 053 €
6 409 EUR/m² +1 037,6% 2022
40 000 €
-82,2% 2022
225 000 €
4 167 EUR/m² -31,8% 2022
330 000 €
6 346 EUR/m² -16,5% 2022
395 050 €
6 372 EUR/m² +912,9% 2022
39 000 €
-92,4% 2022
510 000 €
5 862 EUR/m² +1 600,0% 2022
30 000 €
-88,2% 2021
255 000 €
5 100 EUR/m² -21,7% 2021
325 500 €
5 711 EUR/m² +41,5% 2021
230 000 €
5 000 EUR/m² +505,3% 2021
38 000 €
-89,0% 2021
347 000 €
5 508 EUR/m² +1 056,7% 2021
30 000 €
+20,0% 2020
25 000 €
-88,9% 2020
225 000 €
5 114 EUR/m² +1,8% 2018
221 000 €
4 250 EUR/m² -13,3% 2018
255 000 €
5 000 EUR/m² -24,6% 2017
338 000 €
4 761 EUR/m² +47,5% 2017
229 140 €
4 493 EUR/m² +9,1% 2017
210 000 €
4 200 EUR/m² -6,5% 2016
224 700 €
3 567 EUR/m² +12,4% 2016
200 000 €
3 226 EUR/m² -50,0% 2016
400 300 €
4 765 EUR/m² +1 439,6% 2016
26 000 €
+4,0% 2016
25 000 €
-87,6% 2016
202 000 €
3 961 EUR/m² +724,5% 2015
24 500 €
-83,7% 2014
150 000 €
3 191 EUR/m² +58,2% 2014
94 800 €
3 386 EUR/m² -43,1% 2014
166 500 €
3 265 EUR/m² -24,3% 2014
220 000 €
3 667 EUR/m² -50,3% 2014
443 000 €
4 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1470)
Santé639 · 29 m
Services publics442 · 39 m
Commerces273 · 5 m
Sport/Loisirs38 · 181 m
Enseignement31 · 202 m
Transports29 · 74 m
Tourisme18 · 319 m
Écoles (10)
Collège
Collège Élie Vignal221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht318 m · Public
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Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès359 m · Public
Collège
Collège Saint-Denis392 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denis392 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1