UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 000 €

2 LE VILLAGE 06710 MASSOINS
Vendu le 31 octobre 2025
1 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain68 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 388 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle B684
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629452. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massoins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
30%Cadres
Population active57
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massoins (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,93%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massoins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-58,4% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
79 000 €
1 097 EUR/m² -58,4% Vente actuelle
2025
190 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

56%
UN APPARTEMENT · 3p
99 000 €
1 179 EUR/m²1.6 km2025
84 m²
Voir

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