UNE MAISON 5 pièces — 154 500 €

3 HAM LES PETITES CHARRIERES 71580 FAY (LE)
Vendu le 21 novembre 2025
1 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 744 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD162
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 256 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,1% évolution globale
134 850 €prix moyen
2025
154 500 €
1 256 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2021
115 200 €
937 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
154 500 €
1 256 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir

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