UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 700 €
8 RUE DE LA RAILLERE 65110 CAUTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 700 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauterets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cauterets (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauterets
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport472 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport472 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport472 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+266,1% évolution globale
56 932 €prix moyen
2025
158 700 €
2 035 EUR/m² +230,6% Vente actuelle 2024
48 000 €
1 655 EUR/m² -42,0% 2023
82 800 €
2 760 EUR/m² -8,9% 2021
90 882 €
2 456 EUR/m² +26,2% 2020
72 000 €
2 400 EUR/m² +26,7% 2020
56 810 €
2 367 EUR/m² +3,3% 2019
55 000 €
2 200 EUR/m² +44,7% 2019
38 000 €
1 900 EUR/m² -37,7% 2019
61 000 €
2 179 EUR/m² -6,7% 2019
65 390 €
1 767 EUR/m² +15,9% 2019
56 400 €
2 350 EUR/m² +3,5% 2017
54 500 €
2 180 EUR/m² -6,0% 2017
57 980 €
1 450 EUR/m² -7,2% 2017
62 500 €
1 838 EUR/m² +316,7% 2017
15 000 €
714 EUR/m² -75,2% 2017
60 600 €
1 782 EUR/m² +15,4% 2017
52 500 €
1 750 EUR/m² +228,1% 2017
16 000 €
800 EUR/m² -73,6% 2016
60 700 €
+36,4% 2016
44 500 €
1 060 EUR/m² +12,4% 2016
39 600 €
1 320 EUR/m² -23,1% 2015
51 520 €
1 288 EUR/m² -5,5% 2015
54 500 €
1 211 EUR/m² -0,9% 2015
55 000 €
1 618 EUR/m² +103,7% 2015
27 000 €
1 125 EUR/m² -37,7% 2014
43 350 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics57 · 34 m
Commerces43 · 46 m
Santé20 · 80 m
Tourisme14 · 103 m
Sport/Loisirs11 · 117 m
Enseignement2 · 350 m
Transports1 · 579 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon308 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON308 m · Public
Permis de construire Commune de CAUTERETS
50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024
3
2 logements1