UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

5326 OLIVET 22830 PLOUASNE
Vendu le 20 janvier 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 882 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C409
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouasne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active793
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Loyers de référence Plouasne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouasne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 375 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
102 000 €
2 488 EUR/m²1.9 km2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 355 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOUASNE

80permis récents
88logements autorisés
8 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement118 m²1