UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
31 RUE FRANCOISE SAGAN 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB69
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D911BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D911BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D911BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,8% évolution globale
264 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 967 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2025
247 000 €
2 775 EUR/m² -10,2% 2025
275 000 €
2 989 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SURGERES
455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
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