UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

90 F LES PRADACHAS 24610 ST MARTIN DE GURSON
Vendu le 29 janvier 2025
1 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 889 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E3173
Contenance1 811 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Gurson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Gurson (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Gurson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
151 362 €
1 682 EUR/m²951 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST MARTIN DE GURSON

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70logements autorisés
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1

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1

1 logement79 m²1
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1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement108 m²1