UNE MAISON 3 pièces — 1 130 000 €

93 CHE VX CHE DE LA TOUR FONDUE 83400 HYERES
Vendu le 21 mars 2025
17 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 130 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²17 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HR67
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629076. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 865 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +73,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Giens

Revenus

24 990 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hy�res (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
8003 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
487 observations
📈Rendement locatif brut
1,26%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hyères

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron13

Arrêts les plus proches

ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
PolynésieRéseau Mistral;Téléphérique Faron371 m
PolynésieRéseau Mistral;Téléphérique Faron416 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D197Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D197Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+221,0% évolution globale
741 000 €prix moyen
2025
1 130 000 €
17 121 EUR/m² +221,0% Vente actuelle
2017
352 000 €
3 290 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
1 130 000 €
17 121 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
615 000 €
8 311 EUR/m²37 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
540 000 €
10 189 EUR/m²326 m2025
53 m²
Voir

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